VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Panelákové byty jdou na dračku. Ceny se zastavily

Plzeňský kraj - Nejdražší byty jsou v Plzni a Domažlicích, nejlevnější na Tachovsku a Stříbrsku.

6.3.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Ondřej Zuntych

Přes masivní nárůst cen jsou stále nejdostupnějším bydlením. Panelové domy neboli paneláky se kupují ve velkém. „Jdou na dračku nejvíc. Mezi lety 2014-2016 nejvíce zdražovaly, a začaly proto dohánět cihlové domy a novostavby, ale pořád jsou nejlevnější,“ vysvětluje situaci realitní makléř Petr Brož z dumreality.cz.

Ceny bytů dosáhly maxima kolem listopadu 2017. Nyní se drží na stejné úrovni, narůst je o 0,1 procenta. „Odhady jsou příznivé, nějaký rok by se měly ceny držet, případně jít mírně dolů kvůli zpřísnění podmínek pro udělování hypoték,“ vypočítává Brož.

Pokud se rodina rozhodne koupit byt 3+1 v panelovém domě (65 až 75 metrů čtverečních) v Plzni, musí zainvestovat zhruba dva až tři miliony korun. „Ještě loni stály tyto byty skoro o milion méně,“ říká makléř Luboš Zvírotský z HIT Reality.

Nejlukrativnější panelové byty ve městě jsou v menších zástavbách třeba na Doubravce, nejnižší cena i zájem o bydlení je na Vinicích, především kvůli nepřizpůsobivým obyvatelům. „Atraktivní jsou i Slovany, kde není v panelových domech, které jsou nižší, příliš sousedů. Pokoje bývají větší. Takové panelové byty jsou dražší než třeba v Sokolovské nebo Tachovské ulici na Lochotíně,“ srovnává Zvírotský.

V celokrajském měřítku je Plzeň s přehledem nejdražší. A platí zde přímá úměra čím je byt vzdálenější od metropole, tím cena klesá. „Třeba ve Stodě koupíte byt za tři čtvrtiny ceny bytu v Plzni. Oproti tomu v Dýšině, (vzdálené od Plzně zhruba 10 kilometrů, pozn. autora) jsou ceny nižší zhruba jen o tři až pět tisíc korun za metr čtvereční,“ srovnává Brož.

Ale výjimka potvrzuje pravidlo. „Třeba v Domažlicích jsou ceny poměrně vysoké, protože je tam velká poptávka lidí, kteří pracují v Německu,“ říká Zvírotský. „Rokycany jsou levnější než Plzeň, ale pořád je cena poměrně vysoká. Podobné je to v Klatovech, kde se poslední dobou byty neprodávají,“ tvrdí Zvírotský.

BYTY POD MILION

Nejlacinější panelové byty najdeme na Tachovsku a Stříbrsku. V okresech, které trápí vyšší nezaměstnanost a kde žije větší procento sociálně vyloučených obyvatel, jsou byty levnější až o polovinu. V některých lokalitách stlačily realitní kanceláře cenu za 3+1 pod magickou hranici milion korun.

Než se však lidé rozhodnou bydlet v panelovém domě, měli by zvážit řadu úskalí.

„Často jsou byty v původním stavu, lidé si tak musí přičíst náklady na rekonstrukci, které se pohybují mezi 150 až 200 tisíci korun,“ varuje Zvírotský. Zhruba šedesát procent panelových bytů je v původním stavu, zbytek je částečně nebo zcela zrekonstruovaný. „U zcela zrekonstruovaných je ovšem cena dvojnásobná,“ dodává Zvírotský.

Rizikem u paneláků je také jejich životnost. „Panelové domy byly koncipované zhruba na 45 let života, takže některé dosluhují. Nikdo neví, co se s nimi stane za 10 let. Už dnes se bourají,“ varuje Zvírotský.

Autor: Martin Šiška

6.3.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 11 000 Kč

Pomocní pracovníci v lesnictví a myslivosti POMOCNÍ PRACOVNÍCI V LESNICTVÍ A MYSLIVOSTI. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 11000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: POMOCNÍ PRACOVNÍCI V LESNICTVÍ A MYSLIVOSTI, lesnické práce v pěstební činnosti v oblastni Nýrska, okr. Klatovy. Nutná denní vlastní doprava na pracoviště podle potřeb zaměstnavatele a zpět, fyzická zdatnost - náročná fyzická práce. Úkolová mzda závislá na objemu a kvalitě odvedené práce dle příslušných normativů., Pracoviště: Lesní terén v okolí Nýrska., Kontakt POUZE mail, stručný životopis. Nehlásit na sídle firmy.. Pracoviště: Lesgeo s. r. o.,pracoviště, 340 22 Nýrsko. Informace: Jiří Linhart, .

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 74 Kč

Uklízeči a pomocníci v hotelích, administrativních, průmyslových a jiných objektech ÚKLID - BRIGÁDA. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 74 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Dohoda o provedení práce. Vhodné i pro absolventy, studenty nebo důchodce. , POŽADUJEME: manuální zručnost, zodpovědnost, pečlivost, smysl pro dobře odvedenou práci, NÁPLŇ PRÁCE: úklid kanceláří a výrobních prostor - luxování, vytírání, utírání prachu, v případě zájmu možno zkombinovat s žehlením oděvů, NABÍZÍME: zaučení, práce v malém příjemném kolektivu, možnost dlouhodobé spolupráce a přivýdělku, ZAMĚSTNANECKÉ BENEFITY: občerstvení na pracovišti, možnost nákupu výrobků za velmi zvýhodněné ceny, ÚVAZEK: 4 - 6 hodin denně (max. 300 hodin ročně), MZDA: do 10 000 Kč, Korespondenční adresa: Nádražní ul. - areál býv. Kasáren, 342 01 Sušice. Pracoviště: 2p servis s.r.o. provozovna sušice nádražní ul., Nádražní, č.p. č.e. 580, 342 01 Sušice 1. Informace: Ilona Matějčková, +420 733 133 146.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotní sestra 19 560 Kč

Všeobecné sestry bez osvědčení VŠEOBECNÁ SESTRA. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19560 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Klatovská nemocnice, a.s. - Plzeňská 929, 339 01 Klatovy II, Požadujeme: ÚSO vzdělání, Nabízíme: nové prostředí, možnost dalšího vzdělávání, příspěvek na stravování, 5 týdnů dovolené, Pracovní poměr na dobu určitou s možností prodloužení, Mzda: od 19 560 dle dosavadní praxe a dosaženého vzdělání. Pracoviště: Klatovská nemocnice, a.s., Plzeňská, č.p. 929, 339 01 Klatovy 1. Informace: Ondřej Provalil, +420 376 335 897.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 17 000 Kč

Prodavači ostatního zboží v prodejnách PRODAVAČ/KA - POKLADNÍ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: PRODAVAČ/KA - POKLADNÍ, požadujeme vyučení, práci ve stoje, příjemné vystupování, chuť pracovat se zákazníkem, dále se vzdělávat, Jedná se o dvousměnný provoz v době od 7:00 hod. do 17:00 hod., Vhodné i pro absolventy. Pracoviště: Ferrum plzeň spol. s r.o.-divize klatovy, Dragounská, č.p. 130, 339 01 Klatovy 1. Informace: Pavel Mihalec, +420 775 852 315.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ruská fanynka. Fotbalové MS Rusko 2018
11

Krásná žena z Orientu, Ruska či Uruguaye? Vyberte nejhezčí fanynku skupiny A

Ilustrační foto.

Jel na kole opilý, pořádné pokutě neunikne

Nejvyšší fotbalová liga má nového partnera. Fortunu. Logo rozpoutá debaty

Marné hledání dlouhodobého partnera skončilo. Nejvyšší fotbalová liga má po letech silného partnera, se kterým se spojí na několik let dopředu: sázkovou kancelář Fortuna. Ta patří finanční skupině Penta, pod kterou spadá i vydavatelství VLM.

Dvě nuly pod Hradem a strašidelná perníková ruina: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v úterý 19. června 2018.

FOTOGALERIE: K vidění byla premiérová skladba i experiment

Klatovy – Divadlo v Klatovech patřilo v sobotu sedmému ročníku nevšedně komponovanému tanečnímu pořadu Dance Fiesta 2018. Hlavním organizátorem byla skupina Marty Dance Klatovy, která na místní taneční scéně působí již jedenáctým rokem.

Mladík obtěžoval za jízdy taxikářku

Klatovsko – Na pomoc taxikářce museli vyjet klatovští městští strážníci.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT